Compania Veranda Obor SA va beneficia de o finanțare în valoare de 36 de milioane de euro. Banii vin de la CEC Bank și urmează să fie utilizați pentru centrul comercial Veranda Mall. Facilitatea are ca destinaţie refinanţarea expunerii existente, susţinerea planurilor de dezvoltare ale proiectului şi, în premieră, realizarea de distribuţii de capital către acţionarii companiei.
Noua finanţare vine pe fondul unei evoluţii operaţionale solide în perioada post-pandemie, în care centrul comercial şi-a consolidat stabilitatea operaţională şi poziţia în piaţă, într-un context în care consumul şi costurile de operare au rămas sub presiune. Mall-ul a menţinut pe toată perioada post-pandemie – şi continuă să aibă un grad de ocupare aproape de 100%.
„Apreciem în mod deosebit buna colaborare cu CEC Bank, un partener strategic care ne-a fost alături încă din 2018, susţinându-ne proiectul de extindere şi modernizare. Faptul că această refinanţare a fost obţinută în condiţii extrem de competitive, după ce am primit multiple oferte de finanţare din piaţă, subliniază calitatea incontestabilă a proiectului Veranda Mall în contextul economic actual”, a declarat Alexandru Duduman, CFO Veranda Mall.
Poziţionarea ca mall urban de proximitate a contribuit la menţinerea unui trafic cu trend ascendent constant şi la stabilitatea cash flow-ului pe parcursul diferitelor faze ale ciclului economic.
„Veranda Mall a demonstrat în ultimii ani o performanţă remarcabilă şi, la modul concret, rezultate financiare care confirmă soliditatea conceptului de mall urban de proximitate. Suntem bucuroşi să continuăm susţinerea acestui proiect printr-o finanţare care consolidează dezvoltarea sa pe termen lung şi marchează trecerea într-o nouă etapă de maturitate”, a menționat Adrian Muşat, director, Direcţia Clienţi Mari, CEC Bank.
Retailerii din centrul comercial au raportat vânzări în creştere cu peste 5% în 2025, iar la nivel de companie, performanţa financiară confirmă aceeaşi direcţie: veniturile din închirierea spaţiilor sunt pe trend ascendent, cu o cifră de afaceri estimată pentru 2025 ce depăşeşte 50 milioane lei, în creştere cu peste 10% faţă de anul anterior.
CEC Bank este partener al proiectului încă din 2018, când a susţinut etapa de extindere şi modernizare a centrului comercial.
Pe lângă susţinerea planurilor de dezvoltare şi a investiţiilor în optimizarea proiectului, facilitatea creează cadrul pentru distribuţii de capital către acţionari, marcând o etapă nouă în ciclul de viaţă al activului, specifică proiectelor care au atins un nivel ridicat de stabilitate operaţională şi financiară.
O parte din finanţare va susţine investiţii suplimentare în dezvoltarea centrului comercial, continuând strategia de management activ al proprietăţii.
Inaugurat în octombrie 2016 şi extins în 2019, Veranda Mall este primul centru comercial de proximitate dezvoltat în Bucureşti, realizat de familia Pogonaru împreună cu EVERGENT Investments (ex-SIF Moldova) prin Professional Imo Partners SA.
Veranda Mall are aproximativ 34.500 mp suprafaţă închiriabilă (GLA) şi include chiriaşi precum Carrefour, H&M, C&A, Decathlon, World Class, Cinemax, LC Waikiki, Sinsay, Dr. Max, alături de operatori din zona food & beverage şi servicii.
Autor: Victoria Preda
Foto: Arhiva Ordinea Zilei
